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Trilocale in vendita

Ferrara, Viale Cavour - Centro Mura Est

€ 359.000

3 locali

170 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Ferrara, Viale Cavour - Centro Mura Est

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Rif.: 61029808

Descrizione annuncio

Nel cuore del centro storico di Ferrara, in un elegante contesto condominiale signorile con portone d'ingresso automatico e ascensore, luminoso appartamento al secondo piano. La posizione è ideale, di fianco al Castello Estense e comoda a tutti i servizi.

L'appartamento si compone di un ingresso arredabile che conduce a un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. Troviamo due comodi bagni finestrati: uno con doccia e l'altro con vasca. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, attualmente utilizzata come studio, ma facilmente adattabile a seconda delle esigenze. Cucina semiabitabile ed ampio soggiorno luminoso offre la possibilità di essere suddiviso per creare una terza camera da letto.

L’immobile è caratterizzato da finiture di qualità, con pavimentazione in marmo e parquet, riscaldamento a soffitto e infissi in legno doppio vetro dotati di scuri esterni e zanzariere. Per il massimo comfort, l'appartamento è inoltre provvisto di impianto di aria condizionata.

A completare la proprietà, due cantine di cui una al piano superiore, dove si trova anche la terrazza condominiale che regala una vista privilegiata sul Castello Estense, e l’altra ubicata nella corte comune interna, accessibile tramite cancello con passo carraio in Via A. Frizzi.

Inoltre, a un prezzo aggiuntivo, nelle vicinanze è disponibile un garage.

Nelle spese condominiali sono comprese le utenze di riscaldamento ed acqua.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva nel centro di Ferrara, a pochi passi da tutto ciò che la città ha da offrire. Un’opportunità imperdibile per vivere in una delle zone più prestigiose e storiche della città.

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520 m

Eneldrive JFK

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LIDL Ferrara Po

1,2 Km

Eneldrive Poste

1,2 Km

Scuole

Conservatorio Statale di Musica "Girolamo Frescobaldi"

280 m

Scuola elementare Alda Costa

320 m

Polo Adelardi - Dipartimento di economia e management

330 m

Liceo Artistico "Dosso Dossi"

370 m

Scuola elementare Matteo Maria Boiardo

420 m

Farmacia

Centrale

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Maga

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Navarra

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Farmacia Perelli

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Secondo Natura

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Centro di Medicina dello Sport

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Guardia Medica - Servizi socio sanitari

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Il salotto del pane

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Lo Stockista

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Panificio Dellepiane

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Bar

Bar "San Giusto"

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Bar "Gallery"

70 m

Bar Astoria

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Bar "4S"

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Bar "Mordi e fuggi"

190 m

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Ristorante Giapponese "Asahi"

50 m

Ristorante "Big Night da Giovanni"

80 m

Ristorante Cinese "Asia"

90 m

Ristorante "Max"

100 m

Ristorante "Il Don Giovanni - La Borsa Wine Bar"

100 m

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Caratteristiche

Rif.:

61029808

Piano:

2 di 3 con ascensore (Piano medio)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 359.000

Rata mutuo

€ 1.593 / mese

Spese annue

€ 4.000

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Altre caratteristiche

Autonomo Ascensore Box

Usato Centralizzato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali cantina Altri Locali cantina Altri Locali Corridoio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1930

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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