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Trilocale in vendita

Ferrara, Via Pontegradella - Ponte Gradella

€ 205.000

3 locali

94 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Ferrara, Via Pontegradella - Ponte Gradella

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Rif.: 61055570

Descrizione annuncio

In zona residenziale interna e tranquilla di Pontegradella, in Via Pontegradella, appartamento posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, all'interno di un contesto ben curato, delimitato da cancello carrabile.

L’abitazione si apre su un soggiorno luminoso, con accesso alla cucina abitabile, al bagno con balcone, alla camera da letto matrimoniale e a una seconda camera. Una comoda scala collega il soggiorno al sottotetto di proprietà, completamente rifinito, perfetto per essere utilizzato come studio, zona relax o pratico ripostiglio, zona multiuso.

L’immobile dispone di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriata nella portafinestra e impianto di aria condizionata con due split. Negli ultimi anni sono stati eseguiti aggiornamenti tecnici importanti, come l’installazione delle vasche di filtraggio e della caldaia a condensazione (2022). È inoltre presente un sistema di allarme, acquistabile separatamente.

A completare la proprietà, cantina al piano terra, garage privato di 24mq e posto auto.

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Caratteristiche

Rif.:

61055570

Piano:

2 di 2 con ascensore (ultimo Piano)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 205.000

Rata mutuo

€ 910 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Autonomo Box Posto Auto Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali Sottotetto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

260.89 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

5.16 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2002

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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