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Casa semindipendente in vendita

Ferrara, Via Padiglioni - Centro

€ 429.000

6 locali

200 Mq

5 bagni

Casa semindipendente in vendita

Ferrara, Via Padiglioni - Centro

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Rif.: 61021129

Descrizione annuncio

Nel cuore del centro storico di Ferrara, a soli 100 metri dal Castello Estense, immobile recentemente ristrutturato, ideale per essere adibito a B&B o per affitti turistici. La ristrutturazione, completata nel 2024, ha trasformato questo spazio in una struttura ricettiva moderna, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e funzionalità.

Al piano terra si trova la sala colazione, con un bagno di servizio. I piani superiori ospitano camere da letto luminose, ciascuna con bagno privato. Il primo piano dispone di tre camere, mentre il secondo ne ha due, con sottotetto e ripostiglio utilizzabile come zona lavanderia.

L'immobile è dotato di ascensore e porte con apertura automatica tramite scheda, per una gestione sicura e moderna. La sua posizione, a pochi passi dal Castello Estense, lo rende una scelta perfetta per chi cerca una location centrale e ben servita per un'attività turistica.

Un'opportunità unica di investimento nel cuore di Ferrara, con grande potenziale per affitti a breve termine.

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120 m

Ristorante Il Mangiastorie

160 m

Ristorante Giapponese "Asahi"

170 m

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Caratteristiche

Rif.:

61021129

Piano:

Su più livelli di 2 con ascensore

Totale piani:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 429.000

Rata mutuo

€ 1.904 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Ingresso Indipendente Ascensore Usato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Cieco Bagno Cieco Bagno Cieco Locali camera da letto Locali sala da pranzo Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Altri Locali ripostiglio Altri Locali ripostiglio Altri Locali Sottotetto Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

81.02 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

92.01 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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